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进行房屋检测的原因是什么?具体有哪些检测类型?
关键词：房屋检测
这个世界上很多东西都它的使用期限和质量的要求，房子也不例外，很多人可能会觉得房子那么坚固，哪还有什么问题，但其实不是这样的，在使用的过程中难免会出现一些问题，到了一定的使用期限也会出现问题，一般这种情况都需要进行房屋检测，检测完之后再进行鉴定，有问题就采取相对应的措施，那么具体因为那些原因需要对房屋进行检测呢?检测的类型大家知道吗?不知道的话下面就随小编一起来了解一下吧。
进行房屋检测的原因：
1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化。
2、处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性。
3、外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工：深基坑开挖)。
4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求。
5、房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等。
6、对房屋质量状况有异议。
7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性。
8、房屋超过设计使用的年限。
9、或有其他需要。
房屋检测的类型：
因为建筑物出现的实际情况不是一概而论，所以房屋检测又细分为很多分支，具体的检测类型如下：
1、房屋结构抗震性能鉴定与评估
房屋原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准低，为了解其抗震性能而进行评估，为提供房屋的抗震设防标准，对其抗震性能现状进行评估。
2、房屋结构安全性检测评估
为了解房屋结构安全状况而进行的检测，因房屋修缮、使用功能变更及荷载变化等需进行检测，为设计提供依据。
3、房屋损坏趋势检测监测
房屋因受相邻工程影响，为对房屋进行保护而进行的检测，分施工前的检测、施工期间的监测和施工后的评估。
4、房屋完损状况检测
为解决某种专门问题(如局部损伤、质量纠纷、原因分析)，损伤检测、变形检测等是主要工作内容。为确定房屋是否为危险房屋而进行的检测鉴定。
6、灾后建筑物的安全检测与评估
在房屋受水灾、火灾、地震等灾害后，为了解房屋受损程度及安全状况而进行的检测。
7、优秀历史建筑的综合检测评估
包括一般优秀历史保护建筑和文物建筑的检测评估，需从历史保护的角度进行检测评估，与一般建筑的区别在于“保护”。
8、其他专项检测
不属于以上类型的检测，主要为专项委托内容的检测，包括司法鉴定、保险公司委托的检测，还包括其他专项检测，如材料检测、变形检测、渗水检测等某一项检测。
以上就是关于进行房屋检测的原因和检测类型的介绍，需要进行房屋检测的情况还是很多的，主要还是为了保证居住的人安全，所以是很有必要的，根据需要具体检测的内容来进行选择。
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