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房屋检测的主要内容及注意事项了解吗?南大工程小编告诉你!
关键词：房屋检测
对于房屋的安全问题一直以来都是很重要的，为了防止有的不良建筑公司建造的房屋存在问题，一般会在房屋建造完成之后或者是使用的过程中进行房屋检测，那么大家知道进行检测的内容主要包括哪些吗?主要包括房屋完损等级检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测和房屋结构和使用功能改变检测，下面小编会为大家详细介绍这些检测内容。另外，大家知道在检测前需要注意哪些事项吗?不清楚的话就来看看下面的文章介绍吧。
房屋检测的主要内容：
房屋检测的主要内容包括哪些?主要包括房屋完损等级检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测和房屋结构和使用功能改变检测，下面是详细的介绍。
1、房屋完损等级检测
检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。
适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
2、房屋安全检测
检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
适用范围：已发现危险迹象的的房屋。
3、房屋损坏趋势检测
检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
4、房屋结构和使用功能改变检测
检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。
5、房屋抗震能力检测
检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
房屋检测的注意事项：
进行房屋检测时需要注意哪些事项?下面是详细的介绍，一起来看看吧。
1、按照要求，如果是对房屋进行了相关的结构的改造或者是安全加固等设计实施之后，那么承担这个设计任务的检测单位就要就必须要对房屋结构的安全性，耐力性和持久性完全得负责，如果原来的设计单位没有参与设计的话，那么就不需要对其负责。
2、在改造设计的过程中，要按照政府出台的相关政策标准来实施改造加固设计方案，根据鉴定的报告来选择选用哪个方案，同时要遵循结构设计的相关规定和规程。具体的方案要按照相应的标准来执行。
3、针对特殊材料的房屋，例如混凝土结构房屋加固后的使用年限也符合30年的标准，还有一些局部加固的房屋和房屋整体加固的使用年限一共不能超过50年。
以上就是小编为大家介绍的关于房屋检测的主要内容和注意事项的内容，由此看来，进行房屋检测的内容还是挺多的，大家如果有不清楚的地方可以咨询我们。
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