　　石榴新村位于秦淮区丰富路和小王府巷交叉口，毗邻 “中华第一商圈” 新街口，与 “金陵第一胜迹” 朝天宫仅一街之隔，地理位置优越。然而，自20世纪50年代建成后，历经岁月侵蚀，这里逐渐沦为典型城中村，“握手楼”“一线天” 成了居民生活的真实写照。2020年，南京将石榴新村列入首个城市更新安全消险改造试点项目，创新采用了原地重建、回迁安置为主，加上多元安置为补充的模式开展改造工作。如今，踏入石榴新村，6幢崭新楼栋错落有致，浅灰色的建筑外立面，搭配通透的双层玻璃，在阳光下折射出简洁大气的现代美感。

　　石榴新村更新项目打破传统“拆迁走人”的单一方式，采取居民全程深度参与的共商共建机制，将城市更新从“政府主导配餐”转变为“居民自主点单”，居民广泛参与政策制定、设计改造全过程。项目成立多个更新工作组、工期组和多元化调解组，按年龄层次、家庭人口结构、房屋产权性质、住房保障情况等分类型、分批次组织召开了69场居民议事会，实现改造居民商谈全覆盖。对于更新后的房屋户型，也是设计人员和居民一起商量。围绕户型格局、房间数量、功能分隔等细节反复推敲，设计稿历经70多次修改，终于打磨出兼顾实用性与个性化需求的方案，让每家每户都能选到心仪的房型，真正实现更新后 “分得开、住得下”。

　　石榴新村作为南京城市更新居住类地段更新的 “先行者”，已被写进《南京市城市更新案例指引》，成为全市城市更新的样本。

　　市建委今年发布《南京市城市更新导则》与《南京市城市更新案例指引》，前者为城市更新明确路径，后者提供可借鉴范例，双管齐下推动项目落地实施。眼下像石榴新村这样的居住类项目还有小西湖、城河村、小松涛巷等，正通过以人为本、共商共建的柔性更新机制，为居民打造更便利宜居的生活环境。

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